CKB

Projektno finansiranje

  • Namijenjeno za finansiranje projekata u elektro-energetskom sektoru, infrastrukturi, telekomunikacijama, sektoru nekretnina i određenih investicija u društvo.

Opis proizvoda

Projektno finansiranje je posebna vrsta bankarske usluge koja se – u skladu sa međunarodnom praksom – odvaja od standardnih korporativnih kreditnih aranžmana zbog svoje finansijske strukture, visokog leveridža kapitala, strukture obezbjeđenja i prihoda.

Projektno finansiranje se, uglavnom, primjenjuje za finansiranje projekata u elektro-energetskom sektoru, infrastrukturi, telekomunikacijama, sektoru nekretnina i određenih investicija u društvo.

Kompanija koja aplicira za kredit je dužna da Banci dostavi informacije o projektu, o sponzorima projekta i zajmoprimcu, s posebnim akcentom na:
  • zajmoprimca, ako je kompanija već osnovana: korporativna dokumenta, godišnje izvještaje, bruto bilanse, dostupne informacije o kompaniji, poreske potvrde u vezi sa javnim obavezama ili, u slučaju kada je zajmoprimac novoosnovana kompanija: početni saldo;
  • u slučaju kredita za kupovinu, a vezano za ciljnu kompaniju: korporativna dokumenta, godišnje izvještaje, bruto bilans, dostupne informacije o kompaniji, poreske potvrde u vezi sa javnim obavezama;
  • u pogledu sponzora projekta: raspoložive informacije o kompaniji, godišnje izvještaje, reference, rejting kompanije koji dodjeljuju institucije za utvrđivanje rejtinga;
  • detaljni budžet, tehnički plan i planirani raspored investicija;
  • finansijske planove pripremljene od strane klijenta;
  • studiju izvodljivosti i tržišnu studiju, pripremljenu od strane nezavisnih eksperata ako je moguće;
  • informativni memorandum, ako je dostupan (osnovne informacije o klijentu);
  • planirane ugovore ili već potpisane ugovore koji se odnose na projekat;
  • građevinske dozvole i druge dozvole i odgovarajuće informacije;
  • druge informacije koje se odnose na projekat i drugu dokumentaciju za korporativne klijente u skladu sa Kreditnom politikom CKB-a.
Projektno finansiranje se koristi u slučajevima kada je primarni izvor servisiranja obaveza u pogledu duga gotovinski tok koji se ostvaruje iz realizacije projekta. Kada je u pitanju projektno finansiranje, sredstva obezbjeđenja su obično povezana sa imovinom projekta, kao i svim pravima i obavezama vezanim za taj projekat. Ovaj vid finansiranja se može odobriti novoosnovanim kompanijama čija je osnovna aktivnost realizacija i upravljanje projektom (poznate su pod nazivom „kompanije sa posebnom namjenom“), kao i već postojećim kompanijama.

Ovo je nov proizvod na crnogorskom bankarskom tržištu, pri čemu je Crnogorska komercijalna banka prva počela sa plasmanom istog, u 2007. godini, i dalje je jedina banka na crnogorskom tržištu koja nudi ovaj proizvod.

Cijena proizvoda

Uslovi kreditiranja kod projektnog finansiranjasu definišu se u procesu komunikacije sa klijentom, u odnosu na karakteristike posmatrane djelatnosti i transakcija koje slijede, pri čemu se akcenat stavlja na očekivani tok gotovine u toku realizacije projekta. Kamatne stope mogu biti fiksne i varijabilne.

Kako do kredita?

Kompanija koja aplicira za kredit je dužna da Banci dostavi informacije o projektu, o sponzorima projekta i zajmoprimcu, a naročito:

  • u pogledu zajmoprimca ako je kompanija već osnovana: korporativna dokumenta, godišnje izvještaje, bruto bilans, dostupne informacije o kompaniji, poreske potvrde u vezi sa javnim obavezama ili u slučaju kada je zajmoprimac novoosnovana kompanija: početni saldo,
  • u slučaju kredita za kupovinu, a vezano za ciljnu kompaniju: korporativna dokumenta, godišnje izvještaje, bruto bilans, dostupne informacije o kompaniji, poreske potvrde u vezi sa javnim obavezama,
  • u pogledu sponzora projekta: raspoložive informacije o kompaniji, godišnje izvještaje, reference, rejting kompanije koji dodjeljuju institucije za utvrđivanje rejtinga.,
  • detaljni budžet, tehnički plan i planirani raspored investicija,
  • finansijske planove pripremljene od strane klijenta,
  • studiju izvodljivosti i tržišnu studiju, pripremljenu od strane nezavisnih eksperata ako je moguće,
  • informativni memorandum, ako je dostupan (osnovne informacije o klijentu),
  • planirani ugovori ili već potpisani ugovori koji se odnose na projekat,
  • građevinske dozvole i druge dozvole i odgovarajuće informacije,
  • druge informacije koje se odnose na projekat i drugu dokumentaciju za korporativne klijente u skladu sa Kreditnom politikom CKB.

Informacije

Za sve dodatne informacije posjetite najbližu poslovnicu CKB-a ili pozovite CKB Call Centar na 19894.